- Kapitalanlage - Modernes Fast-Food-Restaurant in der Hansestadt Lemgo!
1.368.000,00 € - 32657 Lemgo - Sonstige Gew.Immobilie kaufen
- Objekt-ID: 3-2275
- Objektart: Sonstige Gew.Immobilie kaufen
- Lage: 32657 Lemgo
- Kaufpreis: 1.368.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 2493 m²
- Kaufpreis pro m²: 4.675,80 €
- Provision für Käufer 4,760 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Fast-Food-Restaurant (Burger King) liegt mitten in einem Gewerbegebiet mit zahlreichen großflächigen Einzelhandelsflächen in der Hansestadt Lemgo. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Marktkauf Lemgo, der toom-Markt Lemgo sowie diverse andere Handelsketten als Anziehungsmagnete.
Im Herzen des Lipperlandes zwischen Teutoburger Wald und Weserbergland liegt diese über 800 Jahre alte Hansestadt Lemgo mit ihren 42.000 Einwohnern. Innerhalb der in baumbestandenen Wallanlagen befinden sich ca. 400 sehenswerte Denkmäler aus Gotik und Renaissance. International anerkannte, moderne Architektur bildet hierzu den faszinierenden Kontrast.
Als interessanter Wirtschaftsstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten bietet Lemgo ein hohes Maß an Lebensqualität abseits der Großstadthektik. Durch die Ostwestfalenstraße, die B66 und B238 ist eine optimale Anbindung an die Autobahn A2 gewährleistet.
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2017 errichtet und mit einem langfristigen Mietvertrag an die Fa. Burger King Deutschland GmbH vermietet. Der Ursprungsmietvertrag hat eine Laufzeit von 15 Jahren mit dreimal jeweils weiteren fünf Jahren Option. Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt ca. 114.000 Euro.
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Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 523 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 39 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2017
- Wesentlicher Energieträger Strom
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis erstellt am 31.01.2025
- Ausweis gültig bis 31.01.2035