Neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im EG mit Fahrstuhl und Terrasse in Bad Salzuflen!
286.000,00 € - 32107 Bad Salzuflen - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-2387
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 32107 Bad Salzuflen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 68 m²
- Kaufpreis: 286.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 4.192,32 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in dem beliebten Ortsteil Werl-Aspe/Knetterheide des Staatsbades Bad Salzuflen. Das Zentrum von Bad Salzuflen, die Fußgängerzone, der Landschaftsgarten und der Kurpark sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheken sind fußläufig oder mit dem Personennahverkehr zu erreichen. Die Infrastruktur des Staatsbades Bad Salzuflen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben den zahlreichen Gesundheitseinrichtungen gibt es kulturelle Veranstal-tungen und Gastronomie auf Großstadtniveau. Die Verkehrsanbindung ist über die B239 sowie die Ostwestfalenstraße und die A2 gewährleistet!
Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss wurde 2024 fertiggestellt und weist eine hochwertige Ausstattung (Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage etc.) mit Terrasse und Fahrstuhl auf. Sie ist aktuell vermietet, wird aber zum 01.06.2026 freigestellt.
Energetisch ist die Wohnung nach den Anforderungen des KfW-Effizienzhaus 55 EE-Standard mit Luftwärmepumpe und dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Die genaue Aufteilung und Ausstattung entnehmen Sie bitte den bei-gefügten Grundrissen und der aktuellen Baubeschreibung.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 10,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2024
- Wesentlicher Energieträger Strom
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 06.04.2022
