Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage des Kurortes Bad Rothenfelde!
399.900,00 € - 49214 Bad Rothenfelde - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-2390
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 49214 Bad Rothenfelde
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 121 m²
- Kaufpreis: 399.900,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 756 m²
- Kaufpreis pro m²: 3.292,17 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in zentrumsnaher Wohnlage des Kurortes Bad Rothenfelde. Das Zentrum des Kurortes ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Neben den Dingen des täglichen Bedarfs befinden sich hier Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kliniken, Banken und Apotheken.
Das Wohnhaus ist ebenfalls gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge in den Grünanlagen und dem Kurpark des Staatsbades Bad Rothenfelde. Die Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte Bielefeld und Osnabrück ist durch die gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein attraktives, zeitlos geplantes Einfamilienhaus mit angelegtem Garten und individueller Aufteilung. Diese entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 mit Solarunterstützung sowie einen Kaminofen im Wohnzimmer mit Luftzügen ins Treppenhaus. Im Dachgeschoss ist der Schlafbereich untergebracht, der Spitzboden ist ausgebaut, jedoch nicht als Wohnfläche genehmigt.
Nach einigen Verschönerungsarbeiten ist diese Immobilie der ideale Wohnsitz für Naturliebhaber mit dem Wunsch, stadtnah zum Kurort Bad Rothenfelde mit allen medizinischen Einrichtungen zu wohnen.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 93,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2000
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 02.03.2026
- Ausweis gültig bis 01.03.2036
