Sanierungsbedürftiges Dreifamilienhaus in sehr guter Wohnlage von Borgholzhausen!
159.900,00 € - 33829 Borgholzhausen - Mehrfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-2388
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Lage: 33829 Borgholzhausen
- Zimmer: 10
- Wohnfläche: ca. 208 m²
- Kaufpreis: 159.900,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1094 m²
- Kaufpreis pro m²: 768,75 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Dreifamilienhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnsiedlung, am Ende einer Sackgasse, der Lebkuchenstadt Borgholzhausen.
Das Zentrum von Borgholzhausen ist fußläufig zu erreichen. Ebenfalls liegen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Sportstätten fast direkt vor der Tür! Die Stadt Borgholzhausen liegt etwa mittig zwischen den Großstädten Bielefeld und Osnabrück sowie den Städten Halle, Werther, Melle und Dissen. Die Stadt Borgholzhausen ist durch den öffentlichen Personennahverkehr mit Buslinien und der Bahnstrecke Haller Willem gut angebunden. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A33 gewährleistet.
Bei diesem Haus handelt es sich um ein vollunterkellertes Dreifamilienhaus, welches saniert werden muss. Das Haus überzeugt durch seine klassische Aufteilung, die Sie bitte den beigefügten Grundrissen entnehmen. Ein Balkon und eine große Gartenfläche (muss noch gärtnerisch angelegt werden) gehören ebenso zum Haus.
Für Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen (welche saniert werden müssen) zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995. Die Wohnung im Dachgeschoss wird aktuell noch von einem der Eigentümer bewohnt. Die restlichen Wohnungen sind freigestellt, müssen jedoch auf Kosten des Käufers geräumt werden.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 366,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1967
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 12.03.2026
