Einfamilienhaus im Zentrum von Borgholzhausen!
339.900,00 € - 33829 Borgholzhausen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-2379
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 33829 Borgholzhausen
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 144 m²
- Kaufpreis: 339.900,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 575 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.360,42 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In zentraler Lage der Lebkuchenstadt Borgholzhausen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportstätten befinden sich im fußläufig erreichbaren Ortskern mitten im Teutoburger Wald.
Die Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte Bielefeld und Osnabrück sind durch die sehr gute Verkehrsanbindung (PKW, Bahn, Bus, A33) gewährleistet.
Es handelt sich hier um ein vollunterkellertes und verklinkertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927.
Einige Modernisierungen wurden in den letzten zwei Jahren bereits durchgeführt: z. B. neue Fenster, das Badezimmer im Obergeschoss, teilweise Elektrik und Malerarbeiten, Kamin im Wohnzimmer, Fußboden in der Küche, etc.. Die Gasheizung wurde 2019 bereits ausgetauscht. Die genaue Aufteilung der Immobilie entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Garage, ein Freisitz und der pflegeleichte Garten runden dieses Angebot ab.
Diese Immobilie bietet viel Platz und ist aufgrund der Aufteilung für die Eigennutzung oder auch für die Vermietung geeignet.
Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns gern!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 310,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1927
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 02.10.2025
