Großzügige Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück in Bielefeld-Senne!
149.900,00 € - 33659 Bielefeld - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-2354
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 33659 Bielefeld
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 143 m²
- Kaufpreis: 149.900,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 506 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.048,25 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Senne, Ortsteil Windflöte. Windflöte ist neben Windelsbleiche und Buschkamp eine der drei Siedlungsschwerpunkte des Stadtbezirks Bielefeld-Senne und liegt am südlichen Rand des Bielefeld Stadtgebietes, in direkter Nachbarschaft zum Gütersloher Stadtteil Friedrichsdorf.
Die Infrastruktur in näherer Umgebung lässt keine Wünsche offen. Das Oberzentrum Bielefeld und die Großstadt Gütersloh sind in wenigen Minuten mit dem PKW über die A33 zu erreichen. Ebenfalls befinden sich diverse mittelständische Firmen als potenzielle Arbeitgeber in der unmittelbaren Umgebung.
Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte bietet viel Platz zum Wohnen und teilt sich in zwei Wohneinheiten auf. Die vorhandene Doppelgarage bietet Platz für PKWs und Gartenwerkzeuge.
Die genaue Aufteilung dieser großzügigen Doppelhaushälfte entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit EUR 1.110,58.
Nach einigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten ist diese Doppelhaushälfte der ideale Wohnort für eine große Familie oder ist nutzbar als Mehrgenerationenhaus.
Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns gern!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 169,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1966
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 17.09.2025
