Freistehendes Einfamilienhaus in Borgholzhausen-Berghausen!
249.900,00 € - 33829 Borgholzhausen / Berghausen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 2026-175
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 33829 Borgholzhausen / Berghausen
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Kaufpreis: 249.900,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1039 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.082,50 €
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Borgholzhausen / Berghausen bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie mit viel Potenzial und einem großzügigen Grundstück. Das im Jahr 1965 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine angenehme Raumaufteilung sowie eine ruhige Wohnlage im regionalen Umfeld von Borgholzhausen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Der vorhandene Balkon bietet zudem einen angenehmen Außenbereich, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Haus ist unterkellert und schafft damit zusätzlichen Nutz- und Stauraum. Das ca. 1.039 m² große Grundstück bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die sich großzügige Außenflächen wünschen. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein solides Eigenheim mit großem Grundstück in Borgholzhausen suchen und Wert auf eine ruhige, gewachsene Wohnlage legen. Eine neuwertige vorhandene Einbauküche kann für 2.500,00 € separat erworben werden.
Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns gern!
Lage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich am Rande einer ruhigen kleinen Wohnsiedlung im idylllisch gelegenen Ortsteil Borgholzhausen-Berghausen.
Die Stadt Borgholzhausen liegt mittig zwischen den Großstädten Bielefeld und Osnabrück sowie den Städten Halle, Versmold, Werther, Melle und Dissen.
Die Stadt Borgholzhausen ist mit den öffentlichen Personennahverkehr, Buslinie und der Bahnstrecke Haller Willem (Borgholzhausen Bahnhof) gut angebunden. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A33 jederzeit gegeben.
In der Lebkuchenstadt Borgolzhausen gibt es ein vielseitiges Vereins- und Kulturleben, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 356,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1965
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 13.04.2036
