Attraktive Produktions- und Bürofläche in Dissen – direkt an der A33!
1.350.000,00 € - 49201 Dissen am Teutoburger Wald - Lager/Halle kaufen
- Objekt-ID: 2026-622
- Objektart: Lager/Halle kaufen
- Lage: 49201 Dissen am Teutoburger Wald
- Kaufpreis: 1.350.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 8616 m²
- Kaufpreis pro m²: 932,32 €
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Produktions- und Bürofläche wurde im Jahr 2010 errichtet und im Jahr 2015 durch ein Lager erweitert.
Der Mix aus modernen Büroflächen, Ausstellungsflächen und separater Produktion schafft eine anregende Arbeitsatmosphäre für diverse Branchen.
Dieses Büro- und Produktionsgebäude ist der ideale Standort für kleine Handwerksbetriebe, Vertriebsbüros oder Dienstleister aus verschiedenen Branchen.
Das noch vorhandene, unbebaute Grundstück neben dieser Immobilie bietet sich für eine eventuelle Erweiterung an.
Ausreichend Parkplätze für die Mitarbeiter und Kunden sind ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie kann auf Wunsch im ersten Quartal 2027 freigestellt werden.
Nutzflächen:
ca. 550,76 m² Büro/Ausstellung/Sozialbereich
ca. 897,28 m² Produktionsflächen
ca. 1.448,04 m² Gesamtflächen
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!
Lage
Diese attraktive Gewerbeimmobilie liegt im Gewerbegebiet "Dissener Heide" der Stadt Dissen direkt an der Autobahn A33.
Die Stadt Dissen mit ihren ca. 10.400 Einwohnern ist ein idealer Wirtschaftsstandort für mittlere und größere Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung ihrer Kunden und Mitarbeiter aus den Bundesländern Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen vereinen möchten.
Die Großstädte Bielefeld und Osnabrück sind über die Autobahn A33 jeweils in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 173,7 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 19,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2010
- Wesentlicher Energieträger HOLZ
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis gültig bis 07.06.2036