Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse zwischen Halle und Steinhagen. Direkt vor der Haustür laden Wald und Flur zu ausgiebigen Aktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und sämtliche Schulen sind sowohl in Halle als auch in Steinhagen bequem mit dem Fahrrad oder mit dem öffentlichen Personennahverkehr zu erreichen.
Die Infrastruktur der beiden Ortschaften lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Das Oberzentrum Bielefeld ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW über die A33, B68 oder mit dem Zug Haller Willem zu erreichen. Ebenfalls befinden sich diverse mittelständische Firmen als potenzielle Arbeitgeber in unmittelbarer Nähe.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, offene Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zutritt zur teilüberdachten Terrasse und Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Ankleide, Balkon und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut mit Bad und zwei Zimmern, die baurechtlich noch genehmigt werden müssen.
Die Garage bietet Platz für Ihren PKW und Gartenwerkzeuge. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab.
Die naturnahe Umgebung am Teutoburger Wald bietet die perfekte Wohnumgebung für eine Familie mit Kindern.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!
| Endenergieverbrauch | 140,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1980 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 25.11.2024 |
| Ausweis gültig bis | 24.11.2034 |
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