Attraktive Doppelhaushälfte mit großzügigem Carport in zentraler Wohnlage von Enger
309.900,00 € - 32130 Enger - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 2026-174
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 32130 Enger
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Kaufpreis: 309.900,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 377 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.479,20 €
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um einen Anbau aus dem Jahr 1999, welcher modern und zeitlos geplant wurde. Die Aufteilung des Erdgeschosses sowie des Dachgeschosses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Der vorhandene Spitzboden wurde bereits ausgebaut (als Büro oder Gästezimmer) ist baurechtlich jedoch nicht genehmigt.
Die Beheizung der drei Einheiten erfolgt über eine Gaszentralheizung im Nachbarhaus.
Der offene Wohn-/Essbereich mit dem Übergang zur Terrasse bietet einen traumhaften Blick über die Felder und in die Ferne. Das Doppelcarport und ein angebauter Abstellraum lassen den nicht vorhandenen Keller nicht vermissen.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!
Lage
In ruhiger, jedoch zentraler Wohnlage präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Teileigentum. Die Stadt Enger mit seinen Ortsteilen hat ca. 20.000 Einwohner und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Die Stadt Enger ist für Familie mit Kindern eine perfekte Wohnumgebung: Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür. Das Zentrum von Enger mit seinen Fachgeschäften ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder mit PKW zu erreichen.
Enger liegt zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Die Widukindstadt Enger hat außer reizvollen Geschäften und Restaurants im Stadtkern gleich drei verschiedene Museen. Günstig gelegen in der Nähe zur Universitätsstadt Bielefeld und der Hansestadt Herford bietet der Standort Enger alles, was man zum Leben braucht: herrliche Natur, attraktives Freizeitangebot, vielseitiges Vereins- und Kulturleben.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1999
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 09.10.2027
