Großzügiges Reihenendhaus in ruhiger, jedoch zentraler Lage der Hansestadt Herford!
259.900,00 € - 32049 Herford - Reihenendhaus
- Objekt-ID: 2026-170
- Objektart: Reihenendhaus
- Lage: 32049 Herford
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Kaufpreis: 259.900,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 657 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.443,89 €
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1923, das 1981 durch einen Anbau ergänzt wurde, präsentiert sich als attraktives Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 657 m² und einer Wohnfläche von ca. 180 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die massive Bauweise unterstreicht die solide Substanz der Immobilie und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht eine unmittelbare Nutzung und bietet zugleich Potenzial, die eigenen Wohnideen nach und nach zu verwirklichen.
Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé. Fragen Sie dies gern an.
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in einer gefragten und gewachsenen Wohnlage von Herford, die durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute infrastrukturelle Anbindung überzeugt. Das Klinikum Herdord-Bünde, Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote des öffentlichen Lebens sind im Umfeld gut erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.
Familien profitieren von der guten Anbindung an mehrere Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv, da die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und somit eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 238,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1923
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 15.01.2036
