Eigentumswohnung im Erdgeschoss im Zentrum von Halle!
366.000,00 € - 33790 Halle (Westf.) - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 2026-483
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 33790 Halle (Westf.)
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 87 m²
- Kaufpreis: 366.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 4.196,77 €
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete, neuwertige Eigentumswohnung Nr. 8 mit Fahrstuhl liegt im Erdgeschoss rechts und teilt sich wie folgt auf: Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer und offene Küche mit Ausgang zur Terrasse, Tageslichtbad, Abstellraum und zwei Schlafzimmer.
Energetisch wurde das Mehrfamilienhaus mit dem hohen Standard (KfW-Effizienzhaus 55) mit Luftwärmepumpe und dezentraler Lüftungsanlage gebaut.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Ein eigener PKW-Stellplatz, ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftskellerräume stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet an ein Ehepaar zu einer monatlichen Kaltmiete von 890,00 Euro zzgl. 30 Euro für den Stellplatz.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!
Lage
In zentrumsnaher und beliebter Wohnlage von Halle/Westf. befindet sich diese Eigentumswohnung.
Das Zentrum von Halle mit seinen historischen Fachwerkbauten ist fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen. Ebenso liegen das Krankenhaus, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten fast direkt vor der Tür!
Durch die A33, B68 bzw. den Haller Willem sind auch alle überörtlichen Verkehrsanbindungen vorhanden, um die Großstädte Bielefeld und Osnabrück zu erreichen.
Die Stadt Halle mit ihren gut 20.000 Einwohnern hat in den letzten Jahren einen erhöhten Bevölkerungszuwachs erlebt, da die hier angesiedelten Unternehmen stark expandieren.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 11 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2023
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 21.05.2021
- Ausweis gültig bis 21.05.2031
