Mietwohnung mit Gartenanteil in Bad Salzuflen!
820,00 € - 32107 Bad Salzuflen - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 2026-998
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 32107 Bad Salzuflen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 68 m²
- Kaltmiete: 820,00 €
- Nebenkosten: 200,00 €
- Kaution: 2.460,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer Mietwohnung im Erdgeschoss wurde 2024 fertiggestellt und weist eine hochwertige Ausstattung (Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage etc.) mit Terrasse und Fahrstuhl auf.
Energetisch ist die Wohnung nach den Anforderungen des KfW-Effizienzhaus 55 EE-Standard mit Luftwärmepumpe und dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Die genaue Aufteilung und Ausstattung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und Versorger abgerechnet.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!
Lage
Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in dem beliebten Ortsteil Werl-Aspe/Knetterheide des Staatsbades Bad Salzuflen. Das Zentrum von Bad Salzuflen, die Fußgängerzone, der Landschaftsgarten und der Kurpark sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheken sind fußläufig oder mit dem Personennahverkehr zu erreichen. Die Infrastruktur des Staatsbades Bad Salzuflen lässt ebenfalls keine Wünsche offen.
Neben den zahlreichen Gesundheitseinrichtungen gibt es kulturelle Veranstaltungen und Gastronomie auf Großstadtniveau.
Die Verkehrsanbindung ist über die B239 sowie die Ostwestfalenstraße und die A2 gewährleistet!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 10,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2024
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 06.04.2022
- Ausweis gültig bis 06.04.2032
