Familienidyll in Borgholzhausen: Wohnhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage!
369.900,00 € - 33829 Borgholzhausen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 2026-176
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 33829 Borgholzhausen
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Kaufpreis: 369.900,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 940 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.959,20 €
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit großzügiger Garage auf einem schönen Gartengrundstück.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit großer Terrasse zur Südseite, Küche, hell gefliestes Bad mit Fußbodenheizung und Arbeits-/bzw. Schlafzimmer. Ein Kaminofen im Wohnzimmer spendet Wärme und Gemütlichkeit.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und zwei ebenfalls hell geflieste Bäder mit Fußbodenheizung.
Der Spitzboden wurde bereits zum weiteren Ausbau vorbereitet, jedoch baurechtlich nicht genehmigt.
Das voll unterkellerte und bereits wärmegedämmte Haus wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!
Lage
Dieses familienfreundliche Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) in einem Wohngebiet in Borgholzhausen.
Grund- und Gesamtschule sowie Kindergärten und viele weitere Dinge
des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Zentrum der gemütlichen Lebkuchenstadt.
Die Erreichbarkeit der nächst größeren Städte Halle, Bielefeld und Osnabrück ist durch eine gute Verkehrsanbindung (u. a. mit Bus und Bahn) gewährleistet.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 113,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1959
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 03.05.2034
