Gepflegtes, stilvolles Einfamilienhaus in zentraler Lage von Halle (Westf.)!
409.900,00 € - 33790 Halle (Westf.) - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-2339
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 33790 Halle (Westf.)
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 208 m²
- Kaufpreis: 409.900,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1003 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.974,76 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses große, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Halle (Westf.). Das Zentrum ist innerhalb von zwei Minuten fußläufig erreichbar. Die Kleinstadt Halle bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Krankenhaus, Banken, alle Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte Bielefeld und Osnabrück ist durch die gute Verkehrsanbindung (u.a. mit dem Haller Willem) gewährleistet.
Es handelt sich um ein stilvolles Einfamilienhaus aus den 50er-Jahren. Früher befand sich in Teilen des Erdgeschosses eine Arztpraxis. Das Wohnzimmer, der Flur im Obergeschoss und das Schlafzimmer sind mit Massivholzparkett, die restlichen Räume mit geschliffenem Holzboden und der Eingang ist mit Solnhofer Platten ausgestattet. Die überdachte Terrasse lädt zu erholsamen Stunden ein.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Dach wurde 2005 erneuert und die Elektrik 2007 und 2020. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Eine Garage im Kellergeschoss steht für den PKW zur Verfügung. Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizung beheizt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie im Zentrum von Halle mit großem Grundstück zu erwerben, das ein großes Baufenster bietet.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 165,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1953
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 21.07.2025
- Ausweis gültig bis 20.07.2035
