Zweifamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Borgholzhausen!
239.000,00 € - 33829 Borgholzhausen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-2361
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 33829 Borgholzhausen
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 138 m²
- Kaufpreis: 239.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 673 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.731,88 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer stadtnahen und ruhigen Wohnsiedlung von Borgholzhausen.
Das Zentrum der gemütlichen Lebkuchenstadt Borgholzhausen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Neben den Dingen des täglichen Bedarfs befinden sich hier Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge durch den Teutoburger Wald und besuchen Sie die Ravensburg. Die Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte Bielefeld und Osnabrück ist durch die sehr gute Verkehrsanbindung (PKW, Bahn, Bus, A33) gewährleistet.
Das zweigeschossige und voll unterkellerte Haus präsentiert sich mit baujahrstypischen Grundrissen: 4 Zimmer, Küche und Bad. Im Erdgeschoss mit überdachter Terrasse und im Obergeschoss mit Balkon. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Garage und der großzügige Garten runden dieses Angebot ab. Nach einigen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten bietet sich hier die Möglichkeit des ruhigen Wohnens in zentrumsnaher Lage.
Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut, muss baurechtlich noch genehmigt werden ebenso die Überdachung der Terrasse.
Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns gern!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 370,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1962
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 25.09.2025
