Großzügige Gewerbeimmobilie zur Miete in verkehrsgünstiger Lage von Bünde an der A30!
32257 Bünde - Lager/Halle mieten
- Objekt-ID: 2026-999-2
- Objektart: Lager/Halle mieten
- Lage: 32257 Bünde
- Kaltmiete: 8.059,60 €
- Grundstücksfläche: ca. 9581 m²
- Kaution: 16.119,20 €
- Provision für Mieter 1,19 Kaltmieten
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde in den 70er-Jahren errichtet und 1995 erweitert. Die Gebäude werden zum Großteil als Produktions- und Lagerflächen mit einem separaten Verwaltungstrakt verwendet. Diese Fläche im Erdgeschoss und Kellergeschoss kann erweitert werden um eine weitere Fläche auf eine Nutzfläche von 7.633 m². Folgende Nutzflächen stehen in diesem Angebot zur Verfügung:
Fläche 1 blau - ca. 1.858 m²
KG - ca. 755 m² (mit Lastenfahrstuhl erreichbar)
Bei einem Abschluss eines langfristigen Mietvertrages ist der Vermieter bereit, die Büroflächen in Produktionsflächen umzubauen. Die Ladebuchten und Tore bieten eine Vielzahl an Anliefermöglichkeiten und sind so für viele Bereiche geeignet.
Weiterhin stehen bis zu 35 Parkplätze (Kosten 25 €/pro Parkplatz zzgl. 7 % MwSt.) für PKWs und Transporter zur Verfügung.
Nach Erstellung des Energieausweises wurden diverse energetische Maßnahmen durchgeführt.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand und die Außenanlagen wurden neu gestaltet. Die Immobilie ist aktuell freigestellt.
Diese Gewerbeimmobilie eignet sich für diverse Produktionsbereiche, Lagerflächen oder als Gewerbepark.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!
Lage
Dieses Gewerbeobjekt liegt in unmittelbarer Nähe der A30 unweit der Autobahnauffahrt Richtung Osnabrück - Bad Oeynhausen mit schneller Anbindung zur Autobahn A2. Die Stadt Bünde mit ihren ca. 45.000 Einwohnern bietet die komplette Infrastruktur, die gewünscht wird. Die Großstädte Osnabrück und Bielefeld sind durch diese Verkehrsanbindung sehr gut erreichbar.
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 128,4 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 37,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1969
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis erstellt am 25.04.2024
- Ausweis gültig bis 24.04.2034