Gemütliche Zwei-Zimmer-Mietwohnung in Borgholzhausen!
350,00 € - 33829 Borgholzhausen - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 2026-904
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 33829 Borgholzhausen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 40 m²
- Kaltmiete: 350,00 €
- Nebenkosten: 150,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 500,00 €
- Kaution: 700,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in einem im Jahr 1949 errichteten, zweigeschossigen Wohnhaus in Borgholzhausen.
Auf ca. 40 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine kompakte und zugleich gut nutzbare Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Pendler eignet.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tagesllichtbad mit Badewanne. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Durch die praktische Gestaltung lassen sich Wohnen, Schlafen und Alltag angenehm miteinander verbinden. Der vorhandene Laminatboden sorgt für eine pflegeleichte und ansprechende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig.
Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Die ruhige Lage in Borgholzhausen macht diese Dachgeschosswohnung besonders attraktiv für alle, die eine funktionale Mietwohnung in angenehmem Umfeld suchen.
Lage
In zentraler Lage der Lebkuchenstadt Borgholzhausen befindet sich diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Sportstätten, sind im Ortskern bequem und fußläufig erreichbar.
Die naturnahe Umgebung mitten im Teutoburger Wald bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung über Auto, Bahn und Bus sowie die nahe gelegene A33 sind auch die nächstgrößeren Städte Bielefeld und Osnabrück schnell und unkompliziert erreichbar.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 139,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1949
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 29.07.2036
