Großzügiges Villengebäude in bester Wohnlage am Obernberg (Uhlandstraße) in Bad Salzuflen!

899.900,00 € - 32105 Bad Salzuflen - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-2156
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
32105 Bad Salzuflen
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 282 m²
Kaufpreis
899.900,00 €
Grundstücksfläche
ca. 1289 m²
Kaufpreis pro m²
3.191,13 €
Provision für Käufer
3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkon vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Verfügbar ab
nach Absprache

Objektbeschreibung

Dieses attraktive, großzügige Einfamilienhaus befindet sich in allerbester Wohnlage des Staatsbades Bad Salzuflen am Obernberg. Das Zentrum, die Fußgängerzone und die Salze liegen fußläufig binnen weniger Minuten vor der Tür. Die Infrastruktur des Staatsbades Bad Salzuflen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben den zahlreichen Gesundheitseinrichtungen gibt es kulturelle Veranstaltungen auf Großstadtniveau und ein umfangreiches Gastronomieangebot.

Ebenso sind Sie in wenigen Schritten im wunderschönen Waldgebiet des Kurgebietes Obernberg. Der Golf- und Landclub Bad Salzuflen sowie das Thermalbad Vitasol sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindungen über die B239, die Ostwestfalenstraße und die A2 ist bestens gewährleistet.

Bei dieser großzügigen 1971 errichteten Immobilie wird der Wunsch vom großzügigen Wohnen mit einer Terrassenlandschaft der Extraklasse und einem schönen Garten mit altem Baumbestand gelebt. Von der Straße aus kann man kaum erahnen, was sich hinter der Fassade und der breiten Einfahrt dieser großzügigen Villa verbirgt.

Die genaue Aufteilung dieses großzügigen Grundrisses entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen. Im vorhandenen Keller gibt es neben Vorrats- und Technikräumen auch ein Vollbad mit angelegtem Well-nessbereich mit Massageraum, Sauna und einem Indoorpool. Das großzügige Wohnzimmer ist zudem mit einem gemütlichen Kamin für die Übergangszeit und kalte Winterabende ausgestattet.

Nach einigen Renovierungen und einer teilweisen energetischen Modernisierung wird diese Immobilie der attraktive Wohntraum in allerbester Wohnlage des Staatsbades Bad Salzuflen.

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 167 kWh/(m²*a)
Baujahr 1971
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Ausweis erstellt am 10.01.2022
Ausweis gültig bis 09.01.2032
F

Umgebung und Wohnlage

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