Voll vermietetes Dreifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in zentrumsnaher Lage von Borgholzhausen!
249.900,00 € - 33829 Borgholzhausen - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 0-2315
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 33829 Borgholzhausen
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 224 m²
- Kaufpreis: 249.900,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1135 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.116,02 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In ruhiger, jedoch zentrumsnaher Lage von Borgholzhausen befindet sich dieses Dreifamilienhaus!
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportstätten befinden sich im nahegelegenen Ortskern der gemütlichen Lebkuchenstadt. Die Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte Bielefeld und Osnabrück ist durch die sehr gute Verkehrsanbin-dung (Bahn, Bus, A33) gewährleistet.
Dieses vollunterkellerte Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1974 als Dop-pelhaushälfte erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach an- und umgebaut.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit 3-Zimmer, Küche und Bad umfasst ca. 99,41 m² Wfl. Das Obergeschoss bietet Platz auf ca. 72,64 m² Wfl. mit ebenfalls 3-Zimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 51,87 m² Wfl. 2-Zimmer, Küche, Bad. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Alle drei Wohnungen sind vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt ak-tuell 16.140,00 EUR.
Der ehemalige Stallanbau und die Werkstatt im Erdgeschoss dienen als weitere Abstellfläche.
Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein Carport runden dieses Angebot ab.
Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns gern!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 243 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1974
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 14.02.2025
- Ausweis gültig bis 13.02.2035
